Blog

KORZYŚCI WSPÓŁPRACY Z POŚREDNIKIEM

Według obiegowej opinii spora część Klientów uważa współpracę z pośrednikiem za nieopłacalną. W wielu ogłoszeniach prywatnych osób przeczytać można hasło „BEZ POŚREDNIKÓW”.

Jakie argumenty mogą przemawiać za taką postawą po za faktem konieczności zapłaty wynagrodzenia??

W sklepie płacimy za nabywane towary, płacimy regularnie ubezpieczenia, korzystamy z usług lekarzy, prawników mechaników, księgowych. Każdy z nich bierze za swoją pracę wynagrodzenie. To naturalne. Musieli się wiele uczyć by być fachowcami w swojej branży. To jednak nie wystarczy w dobie konkurencji. By utrzymać się na rynku pracy oraz być specjalistą należy dbać o aktualizację swojej wiedzy w szerokim aspekcie.

Czy wiesz, że pośrednik musi łączyć wiedzę wielu zawodów w swojej pracy? By być skutecznym musi oprócz wiedzy pośrednika być po trosze prawnikiem, fotografem, księgowym, doradcą podatkowym, geodetą, urzędnikiem, architektem, notariuszem, doradcą finansowym, specjalistą ds marketingu i social mediów ….

Na usługę profesjonalnego pośrednictwa składa się wiele czynników. Nie da się pominąć w transakcji kwestii podatkowych, przy sprzedaży działki geodezyjnych, a przy obsłudze zabytku aspektów prawnych.

Czy sprzedając sam nauczysz się tego wszystkiego?
Zostawisz swoją pracę by mieć czas na porady z wielu dziedzin? Czy niczego nie pominiesz?

Czy wiesz, że po zbyciu nieruchomości możesz otrzymać domiar podatkowy gdy cena transakcyjna odbiega od cen rynkowych, że możesz otrzymać decyzję o naliczeniu renty planistycznej, podatku dochodowego lub VAT?

Pomyślałeś, że dzieląc nieruchomość, zmieniając jej przeznaczenie, regulując stan prawny lub przygotowując odpowiednio nieruchomość do sprzedaży możesz zwiększyć uzyskaną za nią cenę?

Czy zastanawiałeś się ile razy pośrednik opracowuje daną nieruchomość i weryfikuje jej stan prawny, ogłasza ją i prezentuje wielokrotnie, nie mając gwarancji zarobku?

WKALKULUJ USŁUGĘ POŚREDNICTWA W CENĘ SPRZEDAŻY I BĄDŹ SPOKOJNY O SWOJE INTERESY.

MOŻE SIĘ OKAZAĆ, ŻE NAWET PŁACĄC ZA USŁUGĘ UZYSKASZ WIĘCEJ

Więcej

PLANOWANIE SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI BEZ NIESPODZIANEK

Zbycie nieruchomości wiąże się z wieloma ryzykami, które znane przed dokonaniem czynności sprzedaży można opanować na wiele sposobów.

Warto jednak wiedzieć kiedy i jaki podatek może nas obciążać, kiedy „grozi” nam renta planistyczna, a kiedy możemy skorzystać ze zwolnienia i w jaki sposób.

GWARANTUJEMY, że sprzedając z nami ograniczamy ryzyko zaskoczenia właściciela do minimum.

JEŚLI NIE ZNASZ SIĘ NA OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POWIERZ SWOJE INTERESY SPECJALISTOM I BĄDŹ BEZPIECZNY.

Obsługując naszych Klientów dbamy o optymalizację podatkową ich procesów inwestycyjnych. W tym celu na bieżąco aktualizujemy swoją wiedzę ekspercką, a także współpracujemy ze specjalistami takimi jak doradcy podatkowi, architekci, geodeci, czy pośrednicy kredytowi.

WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.
Doradztwo, bezpieczeństwo i kompleksowa obsługa od A od Z.

Więcej

POŚREDNIK VS DORADCA …

Jeśli jeszcze zastanawiasz się nad podjęciem współpracy z naszym specjalistą wiedz, że nie wszystko co widzisz jest wyznacznikiem tego co niesie rzeczywistość.

Przykładowo liczba ogłaszanych ofert, widoczne działania, czy zamieszane posty nie są miarą skuteczności pośrednika, który zajmuje się także doradztwem, prowadzi procesy inwestycyjne, sprawy objęte tajemnicą handlową, czy bieżące transakcje na różnych etapach – przyjęcie nieruchomości, prezentacje, udział w negocjacjach, finalizacje umów, przekazywanie przedmiotu najmu/zbycia. W tak zwanym międzyczasie opracowujemy strategie inwestowania dla naszych Klientów, weryfikujemy stany prawne i załatwiamy sprawy urzędowe.

POŚREDNIK BĘDĄCY DORADCĄ ZAŁATWIA ZA KLIENTÓW WIELE SPRAW, KTÓRYCH NIE WIDAĆ GOŁYM OKIEM.

Więcej

MASZ DO WYNAJĘCIA LUB SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNĄ?

📢📢📢 MASZ DO WYNAJĘCIA LUB SPRZEDAŻY biuro, lokal handlowy, usługowy, halę, magazyn, grunt inwestycyjny pod zabudowę deweloperską lub przemysłową, a skończyły Ci się pomysły na ich wykorzystanie?
WYCZERPAŁEŚ JUŻ WSZYSTKIE MOŻLIWOŚCI? – pytałeś znajomych, dawałeś ogłoszenia, banery i nie masz swojego wymarzonego Klienta??

Wychodzimy Ci na przeciw obsługując profesjonalnie i kompleksowo nieruchomości komercyjne. OSZCZĘDZAMY TWÓJ CZAS I RYZYKO, JAKO DOŚWIADCZENI SPECJALIŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI.

Na umówionym spotkaniu przedstawimy Ci z przyjemnością jak działamy i czym różni się nasza oferta od tych dostępnych na rynku.

U NAS OKREŚLASZ JAKICH DZIAŁAŃ OD NAS OCZEKUJESZ – z portfela wykonywanych przez nas czynności i płacisz tylko za nie, co więcej nie ma żadnych ukrytych kosztów bo płacisz tylko za efekty. Oznacza to, że kierujemy się nadrzędną zasadą WIN-WIN, w której każdy ma być zadowolony.

W trakcie trwania naszej współpracy raportujemy na bieżąco aktualną sytuację i reagujemy na otrzymywane sygnały z rynku. Przedstawiamy Ci aktualnie obowiązujące trendy i ceny by dobrać NAJKORZYSTNIEJSZĄ STRATEGIĘ WYNAJMU/SPRZEDAŻY TWOJEJ NIERUCHOMOŚCI.

Obsługujemy wiele firm poszukujących nieruchomości na swą działalność na rynku lokalnym, oraz dużych korporacji poszukujących lokalizacji na swoje regionalne oddziały.

Sprawdzaj na bieżąco czego aktualnie poszukujemy:
http://www.komercyjni.pl/aktualnie-poszukujemy/

CZY TWOJA NIERUCHOMOŚĆ NADAJE SIĘ DLA NICH?

Zapraszamy do wypełniania formularza na naszej stronie:
http://www.komercyjni.pl/formularze/

lub kontaktu telefonicznego/ mailowego:

☎️503 990 290

📧komercyjni@wp.pl

Więcej

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA NIERUCHOMOŚCI INWESTORA

Oprócz pośrednictwa w obrocie nieruchomościami komercyjnymi nasza firma zajmuje się także kompleksowym prowadzeniem Klientów inwestycyjnych.

Obsługujemy na wyłączność nowopowstałą inwestycję budynków w zabudowie bliźniaczej pod wynajem. Cudnie usytuowaną na podstoczu Dębowca, w pobliżu całorocznego stoku oraz urokliwej Szyndzielni, wielu tras rowerowych i szlaków pieszych. Świetna, prestiżowa lokalizacja, dobre skomunikowanie i unikalny kontakt z przyrodą.

Unikalny jest jednak również koncept naszej współpracy.
Pilotujemy inwestycję od A do Z – od wyboru strategii najmu, poprzez określenie Klienta docelowego, zaproponowanie wyposażenia nieruchomości, opracowanie oferty, wykonania sesji zdjęciowej, ogłaszania oferty, kontaktu z potencjalnymi zainteresowanymi, udziału w prezentacjach, negocjacjach i uczestnictwie przy zawarciu umowy najmu. Reprezentujemy Inwestora podczas całego procesu, ostatecznie przekazując nieruchomość w jego imieniu na podstawie sporządzonych protokołów zdawczo odbiorczych.

Jest to propozycja odciążająca właścicieli od konieczności bycia w ciągłej gotowości, udzielania w różnych formach szczegółowych informacji, czy wielokrotnego prezentowania nieruchomości w porach i dniach odpowiadających potencjalnemu Najemcy.

Oprócz oszczędności czasu, oferujemy Właścicielom zminimalizowanie ryzyka przy wyborze Najemcy, ustalaniu warunków umowy, czy zabezpieczeniu profesjonalnego charakteru spotkań.

Wybór zakresu wykonywanych czynności, warunki współpracy oraz korzyści wynikające z nawiązania takiej formy obsługi inwestycji negocjujemy każdorazowo indywidualnie.

Inwestowanie w nieruchomości stało się w ostatnich latach bardzo popularne, ale zajmują się nim także osoby z poza branży, szukające kompleksowego, profesjonalnego wsparcia, dla których jest to dodatkowe źródło dochodu, a na codzień zaangażowane są w zupełnie innym kierunku, lub mieszkające poza miejscem usytuowania swojej inwestycji.

 

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY !
JESTEŚ ZAINTERESOWANY SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI POD NUMEREM 503 990 290, lub napisz maila komercyjni@wp.pl


Komercyjni.pl – Doświadczenie, profesjonalizm, skuteczność

 

Więcej

ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

Dzisiaj przedstawiamy Państwu miejsce, w którym znajduje się nasza siedziba.

Na codzień spotykamy się z Klientami w biurze z pięknym widokowym tarasem, na drugim piętrze znanej Galerii BLU.

Zlokalizowanie na obrzeżach centrum blisko centrum handlowego Gemini, świetna komunikacja, wysoki standard, piękne widoki, dużo zieleni i przestronny bezpłatny parking, to główne atuty, które zadecydowały o wyborze tego miejsca.

Projekt ten narodził się z pasji, na bazie lat doświadczeń na rynku obrotu nieruchomościami, a główną intencją jaka nam przyświeca jest wysoki poziom świadczonych usług i profesjonalne, kompleksowe koncentrowanie się na potrzebach Klienta biznesowego. Jesteśmy skuteczni, oszczędzamy czas i eliminujemy ryzyko transakcji.

Zapraszamy do korzystania z usług naszych specjalistów, a podczas umówionego spotkania z przyjemnością poczęstujemy Państwa pyszną, aromatyczną kawą.

 

    

Więcej